Концессионное соглашение (115-ФЗ)
Благоустройство смотровой площадки с последующим содержанием и эксплуатацией муниципального имущества, предназначенного для организации отдыха граждан и туризма.
Публичный партнер
—
Администрация городского поселения – г. Новохопёрск Новохопёрского муниципального района
Срок действия соглашения
—
от 10
лет
Общая стоимость проекта
—
10,0
млн ₽
Площадь участка (здания/сооружения)
—
14387
м²
Сфера
—
Туризм и организация отдыха
Адрес объекта соглашения
—
Воронежская область, Новохоперский район, городское поселение - город Новохоперск, набережная вдоль реки Хопер
Смотровая площадка имеет площадь 14387 кв. м, с которой открываются прекрасные виды на луговую и лесную пойму реки Хопёр. Да и сам Новохопёрск – как на ладони. Она гармонично вписалась в архитектурный контекст окружающей среды, тесно связана с историей Новохопёрска. Сюда приходит не только молодежь, но и люди пожилого возраста, которые могут подышать свежим воздухом, пообщаться, сидя на лавочках или в беседках для отдыха. Детей от шести до 14 лет привлекает игровая зона – в ней оборудована детская площадка, которой необходима реконструкция с заменой покрытия, а также наполнение аттракционами и объектами развлечений.
Смотровая башня играет эстетическую роль, но в то же время имеет исторический подтекст. В XVIII веке подобные деревянные башни окружали «Хоперскую крепость с верфью при ней», они были возведены по указу царя Петра I, поскольку начиналось строительство судов для первой Азовской флотилии. О том, что с Новохоперской верфи в 1700 годах были спущены на воду корабли, фрегаты, боты для борьбы с турецким флотом, напоминают якоря, являющиеся украшением ограждений, и пушки.
На самом живописном месте набережной для всех влюбленных и молодоженов поставили кованое дерево, на которое можно вешать замочки «на счастье». Здесь же оборудовано место для торжественной регистрации браков, проведения фотосессий. Идеальной декорацией для свадебных фотографий служат кованные качели, мостик через сухой ручей. Дополняют общую картину смотровой площадки уличные фонари, оформленные «под старину» Для автомобилистов рядом с объектом предусмотрена парковочная зона.
Смотровая площадка имеет очень высокую проходимость, её на регулярной основе посещает большое количество жителей и гостей Новохопёрского района, она является основным местом для проведения детских праздничных и культурных мероприятий.
В настоящее время потенциал площадки используется не полностью, часть оборудования требует замены или нуждается в реконструкции, в осенне-зимний период посещаемость площадки низкая в виду отсутствия сезонных активностей и необходимого оборудования, реализация проекта позволит решить указанную проблему.
- качели подвесные – 1 шт.,
- урны – 4 шт.,
- тематическая фотозона – 2 шт.,
- малые архитектурные формы – 4 шт.,
- игровой комплекс – 1шт.,
- установка видеонаблюдения, приобретение детских электромобилей – 10 шт.
Смотровая башня играет эстетическую роль, но в то же время имеет исторический подтекст. В XVIII веке подобные деревянные башни окружали «Хоперскую крепость с верфью при ней», они были возведены по указу царя Петра I, поскольку начиналось строительство судов для первой Азовской флотилии. О том, что с Новохоперской верфи в 1700 годах были спущены на воду корабли, фрегаты, боты для борьбы с турецким флотом, напоминают якоря, являющиеся украшением ограждений, и пушки.
На самом живописном месте набережной для всех влюбленных и молодоженов поставили кованое дерево, на которое можно вешать замочки «на счастье». Здесь же оборудовано место для торжественной регистрации браков, проведения фотосессий. Идеальной декорацией для свадебных фотографий служат кованные качели, мостик через сухой ручей. Дополняют общую картину смотровой площадки уличные фонари, оформленные «под старину» Для автомобилистов рядом с объектом предусмотрена парковочная зона.
Необходимо увеличение зеленых насаждений, создание малых архитектурных форм, зон отдыха, фотозон, установка точек питания, реконструкция кафе, наполнение смотровой площадки объектами развлечений.Смотровая площадка стала знаковым объектом города Новохоперска. Здесь постоянно проводятся культурно-массовые мероприятия: дискотеки, показ фильмов под открытым небом, концерты, Всероссийские патриотические акции, фестивали, празднование государственных праздников. Самыми значимыми из них стали слет детских общественных организаций, районный праздник «Бал одаренных детей», межрегиональный фестиваль экологического туризма и этнографии «Хоперские байки».
Смотровая площадка имеет очень высокую проходимость, её на регулярной основе посещает большое количество жителей и гостей Новохопёрского района, она является основным местом для проведения детских праздничных и культурных мероприятий.
В настоящее время потенциал площадки используется не полностью, часть оборудования требует замены или нуждается в реконструкции, в осенне-зимний период посещаемость площадки низкая в виду отсутствия сезонных активностей и необходимого оборудования, реализация проекта позволит решить указанную проблему.
Смотровая площадка – одно из любимых и популярных мест отдыха жителей Новохопёрского района, его реконструкция и развитие положительно скажется на качестве их жизни, а реализация культурных и образовательных проектов даст новый толчок развитию культурной жизни района.Перечень имущества, которое планируется создать:
- качели подвесные – 1 шт.,
- урны – 4 шт.,
- тематическая фотозона – 2 шт.,
- малые архитектурные формы – 4 шт.,
- игровой комплекс – 1шт.,
- установка видеонаблюдения, приобретение детских электромобилей – 10 шт.
Вы можете скачать инвестиционное предложение для детального изучения предлагаемого проекта.
Анализ рынка
Финансовый план
Показатели экономической эффективности проекта
Эффективность реализации проекта
Инвестиционные площадки
Контактная информация
Цели и задачи реализации проекта
Основной целью проекта является повышение эффективности функционирования смотровой площадки, организация семейного досуга граждан, создание многофункциональной площадки для развлечений с аттракционами и зоной тихого и активного отдыха.Задачи реализации проекта:
- улучшение качества досуга жителей и гостей Новохопёрского района;
- увеличение туристической привлекательности района;
- расширение возможностей при проведении и организации культурно-массовых мероприятий направленных на культурное и патриотическое воспитание детей и молодежи;
- круглогодичный отдых на смотровой площадке, обеспечивающий потребности жителей и гостей города в качественном досуге. Разделение территории на зону тихой рекреации и зону активного отдыха позволит людям всех возрастов интересно и комфортно провести время.
Цели и (или) задачи, предусмотренные государственными (муниципальными) программами, на достижение которых направлена реализация проекта
Основной целью проекта является повышение эффективности функционирования смотровой площадки, организация семейного досуга граждан, создание многофункциональной площадки для развлечений с аттракционами и зоной тихого и активного отдыха, что соответствует главной стратегической цели развития района: создание благоприятных условий для жизнедеятельности населения на основе развития социально-экономического потенциала района, модернизации инженерной инфраструктуры и сохранения экологического равновесия (решение Совета народных депутатов Новохопёрского муниципального района от 14.12.2018 №103 «Об утверждении стратегии социально-экономического развития Новохопёрского муниципального района Воронежской области до 2035 года»).
Объем производства товаров, выполнения работ, оказания услуг в рамках реализации проекта: 2,8 млн рублей в год.
Планируемая себестоимость производства товаров, выполнения работ, оказания услуг в рамках реализации проекта: 0,8 млн рублей в год.
Объем планируемой выручки частного партнера от представления потребителям товаров, работ, услуг в рамках реализации проекта: 2,0 млн рублей в год.
Планируемые налоговые доходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации от реализации проекта: 150,0 тыс. рублей в год.
Планируемая себестоимость производства товаров, выполнения работ, оказания услуг в рамках реализации проекта: 0,8 млн рублей в год.
Объем планируемой выручки частного партнера от представления потребителям товаров, работ, услуг в рамках реализации проекта: 2,0 млн рублей в год.
Планируемые налоговые доходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации от реализации проекта: 150,0 тыс. рублей в год.
Общий прогнозируемый объем финансирования проекта.
Объём финансирования составит 10 млн. руб.
Прогнозируемый объем финансирования создания объекта (по годам).
2024 год – разработка ПСД.
2025 год – 10 млн. руб.
Прогнозируемый объем финансирования эксплуатации и (или) технического обслуживания объекта.
Стоимость содержания и эксплуатации объекта составляет – 0,5 тыс. руб. в год.
Объем финансирования проекта за счет собственных средств частного партнера/концессионера.
2024 год – разработка ПСД.
2025 год – 10 млн. руб.
Прогнозируемый объем финансирования за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации создания, эксплуатации и (или) технического обслуживания частным партнером/концессионером объекта.
Объём финансирования за счет бюджетных средств не предусмотрен.
Сведения о финансовой эффективности проекта (чистая приведенная стоимость проекта).
1,5 млн. руб. в год.
Срок окупаемости – 6 лет.
Объём финансирования составит 10 млн. руб.
Прогнозируемый объем финансирования создания объекта (по годам).
2024 год – разработка ПСД.
2025 год – 10 млн. руб.
Прогнозируемый объем финансирования эксплуатации и (или) технического обслуживания объекта.
Стоимость содержания и эксплуатации объекта составляет – 0,5 тыс. руб. в год.
Объем финансирования проекта за счет собственных средств частного партнера/концессионера.
2024 год – разработка ПСД.
2025 год – 10 млн. руб.
Прогнозируемый объем финансирования за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации создания, эксплуатации и (или) технического обслуживания частным партнером/концессионером объекта.
Объём финансирования за счет бюджетных средств не предусмотрен.
Сведения о финансовой эффективности проекта (чистая приведенная стоимость проекта).
1,5 млн. руб. в год.
Срок окупаемости – 6 лет.
Петров Константин Викторович, заместитель главы администрации Новохоперского муниципального района
тел.: +7(47353)3-10-60
e-mail: novohoper@govvrn.ru, k-petrov@govvrn.ru
Фетисова Надежда Сергеевна, старший инспектор МКУ "ИКЦ"
тел.: +7(47353)3-13-65
e-mail: nhoper.economiks17@govvrn.ru
тел.: +7(47353)3-10-60
e-mail: novohoper@govvrn.ru, k-petrov@govvrn.ru
Фетисова Надежда Сергеевна, старший инспектор МКУ "ИКЦ"
тел.: +7(47353)3-13-65
e-mail: nhoper.economiks17@govvrn.ru
Паспорт района
В районе 67 населенных пунктов, 47 населенных пунктов с численностью населения менее 500 человек. Населенные пункты имеют, в основном, хуторское устройство. В настоящее время в районе действуют 2 городских и 9 сельских поселений: городское поселение – город Новохоперск, Елань-Коленовское городское поселение, Коленовское, Краснянское, Михайловское, Новопокровское, Пыховское, Троицкое, Терновское, Центральское, Ярковское сельские поселения. Население составляет 34,5 тыс. человек. Общая численность населения района имеет тенденцию к снижению.