Концессионное соглашение (115-ФЗ)
Соглашение о ГЧП/МЧП (224-ФЗ)
По состоянию на сегодня в Бутурлиновском районе Воронежской области отсутствует ледовый дворец, на базе которого возможно развивать такой вид спорта, как хоккей. С просьбой о строительстве ледового дворца на территории района жители неоднократно обращались в администрацию района и города. Количество детей и молодежи (5-35 лет) в Бутурлиновском районе, которые могли бы посещать ледовый дворец, составляет 14 тысяч человек.
Публичный партнер
—
Администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района
Срок действия соглашения
—
42
года
Общая стоимость проекта
—
414,8
млн ₽
Площадь участка (здания/сооружения)
—
24000
м²
Сфера
—
Культура и спорт
Адрес объекта соглашения
—
Воронежская обл., Бутурлиновский р-н, г. Бутурлиновка, ул. Магистральная
По состоянию на сегодня в Бутурлиновском районе отсутствует ледовый дворец, на базе которого возможно развивать такой вид спорта, как хоккей. А ведь данный вид спорта, гармонично сочетающий в себе серьезные физические нагрузки и напряженную работу мысли во время тактических перестановок на льду, развивает лучшие качества человека – решительность, смелость, командный дух, спортивное благородство. Проектом предусмотрено проектирование и строительство ледового дворца, который представляет собой спортивный комплекс с ледовой ареной.
В декабре 2021 года в районе создана детская хоккейная команда, которая включает 20 человек. Но желающих заниматься данным видом спорта гораздо больше. Команда тренируется не на нашей территории, 2 раза в неделю посещают тренировочную базу Бобровского района. Финансирует поездки местный бюджет. Также имеется взрослая хоккейная команда, сформированная более 15 лет назад, которая также тренируется в других районах за счет собственных средств. Команда часто участвует в соревнованиях, имеет награды и достижения на областном уровне.
- площадь застройки – 3562,95 кв.м,
- общая площадь здания – 3316,5 кв.м,
- высота здания (макс.) – 10,65 м,
- ледовая арена – 24914,0 куб.м,
- блок вспомогательных помещений – 8460,3 куб.м.
Для создания объекта имеется земельный участок площадью 24 000 кв.м. Продолжительность строительства – 15 месяцев.
С просьбой о строительстве ледового дворца на нашей территории жители неоднократно обращались в администрацию района и города.Бутурлиновский район является молодежным. Количество детей и молодежи (5-35 лет) составляет 14 тысяч человек.
В декабре 2021 года в районе создана детская хоккейная команда, которая включает 20 человек. Но желающих заниматься данным видом спорта гораздо больше. Команда тренируется не на нашей территории, 2 раза в неделю посещают тренировочную базу Бобровского района. Финансирует поездки местный бюджет. Также имеется взрослая хоккейная команда, сформированная более 15 лет назад, которая также тренируется в других районах за счет собственных средств. Команда часто участвует в соревнованиях, имеет награды и достижения на областном уровне.
На базе комплекса возможно развивать такие виды спорта на льду, как хоккей и фигурное катание. Комплекс ориентирован как на хоккейные команды, имеющиеся в районе, так и на любителей фигурного катания в лице жителей и туристов района.Приблизительные основные технико-экономические параметры по объекту:
- площадь застройки – 3562,95 кв.м,
- общая площадь здания – 3316,5 кв.м,
- высота здания (макс.) – 10,65 м,
- ледовая арена – 24914,0 куб.м,
- блок вспомогательных помещений – 8460,3 куб.м.
Для создания объекта имеется земельный участок площадью 24 000 кв.м. Продолжительность строительства – 15 месяцев.
Вы можете скачать инвестиционное предложение для детального изучения предлагаемого проекта.
Анализ рынка
Финансовый план
Показатели экономической эффективности проекта
Эффективность реализации проекта
Инвестиционные площадки
Контактная информация
Цель реализации проекта: создание условий для укрепления здоровья населения путем развития инфраструктуры спорта, популяризации массового и профессионального спорта, а также приобщения различных слоев общества к регулярным занятиям физической культурой и спортом.
Задачи проекта:
- поиск инвестора для заключения концессионного соглашения для создания объекта;
- подготовка задания на проектирование объекта;
- заключение концессионного соглашения на проектирование, строительство и использование (эксплуатацию) объекта.
Цели и (или) задачи, предусмотренные государственными (муниципальными) программами, на достижение которых направлена реализация проекта, с указанием правовых актов и их пунктов
Одной из целей муниципальной программы Бутурлиновского муниципального района Воронежской области «Развитие культуры и спорта» на 2023-2030 гг. является создание благоприятных условий для устойчивого развития сферы спорта Бутурлиновского района. Одной из задач: организация и проведение физкультурных и спортивных мероприятий. Муниципальная программа утверждена постановлением администрации Бутурлиновского муниципального района от 13.10.2022г. № 947 «Об утверждении муниципальной программы Бутурлиновского муниципального района Воронежской области «Развитие культуры и спорта» на 2023-2030 г.г.», паспорт программы, разделы: «Цель муниципальной программы», «Задачи муниципальной программы».
Задачи проекта:
- поиск инвестора для заключения концессионного соглашения для создания объекта;
- подготовка задания на проектирование объекта;
- заключение концессионного соглашения на проектирование, строительство и использование (эксплуатацию) объекта.
Цели и (или) задачи, предусмотренные государственными (муниципальными) программами, на достижение которых направлена реализация проекта, с указанием правовых актов и их пунктов
Одной из целей муниципальной программы Бутурлиновского муниципального района Воронежской области «Развитие культуры и спорта» на 2023-2030 гг. является создание благоприятных условий для устойчивого развития сферы спорта Бутурлиновского района. Одной из задач: организация и проведение физкультурных и спортивных мероприятий. Муниципальная программа утверждена постановлением администрации Бутурлиновского муниципального района от 13.10.2022г. № 947 «Об утверждении муниципальной программы Бутурлиновского муниципального района Воронежской области «Развитие культуры и спорта» на 2023-2030 г.г.», паспорт программы, разделы: «Цель муниципальной программы», «Задачи муниципальной программы».
Оценка возможности получения сторонами соглашения дохода от реализации проекта
1. Объем производства товаров, выполнения работ, оказания услуг в рамках реализации проекта.Годовой объем услуг (в ценах 2024 г.) - 11,0 млн рублей, в том числе: 4,0 млн руб.- платные услуги, 7,0 млн руб. - бюджетные средства за аренду здания для тренировок хоккейной команды.
2. Планируемая себестоимость производства товаров, выполнения работ, оказания услуг в рамках реализации проекта.
50 млн руб.(в ценах 2024 г.).
3. Объем планируемой выручки частного партнера от представления потребителям товаров, работ, услуг в рамках реализации проекта.
- 11,0 млн рублей, в том числе: 4,0 млн руб.- платные услуги, 7,0 млн руб. - бюджетные средства за аренду здания для тренировок хоккейной команды (в ценах 2024 г.).
4. Планируемые налоговые доходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации от реализации проекта.
3,2 млн руб. в год (в ценах 2024 г.).
1. Общий прогнозируемый объем финансирования проекта.
5 476,5 млн руб.
2. Прогнозируемый объем финансирования создания объекта (по годам).
Всего: 414,8 млн руб.
7,8 млн руб. - 1-й год (проектирование вместе с получением госэкспертизы);
407 млн руб. - 2-й год и три месяца 3-го года. Из них:
- 326 млн руб. - 2-й год;
- 81 млн руб. - 3-й год.
3. Прогнозируемый объем финансирования эксплуатации и (или) технического обслуживания объекта (по годам).
Всего: 5476,5 млн руб. В том числе:
50,000 млн руб. - 1-й год,
52,250 млн руб. - 2-й год,
54,601 млн руб. - 3-й год;
57,222 млн руб. - 4-й год;
59,797 млн руб. - 5-й год;
62,488 млн руб. - 6-й год;
65,487 млн руб. - 7-й год;
68,434 млн руб. - 8-й год;
71,514 млн руб. - 9-й год;
74,947 млн руб. - 10-й год;
78,319 млн руб. - 11-й год;
81,843 млн руб. - 12-й год;
85,772 млн руб. - 13-й год;
89,632 млн руб. - 14-й год;
93,665 млн руб. - 15-й год;
98,161 млн руб. - 16-й год;
102,578 млн руб. - 17-й год;
107,194 млн руб. - 18-й год;
112,340 млн руб. - 19-й год;
117,395 млн руб. - 20-й год;
122,678 млн руб. - 21-й год;
128,566 млн руб. - 22-й год;
134,352 млн руб. - 23-й год;
140,398 млн руб. - 24-й год;
147,137 млн руб. - 25-й год;
153,758 млн руб. - 26-й год;
160,677 млн руб. - 27-й год;
168,389 млн руб. - 28-й год;
175,967 млн руб. - 29-й год;
183,885 млн руб. - 30-й год;
192,712 млн руб. - 31-й год;
201,384 млн руб. - 32-й год;
210,446 млн руб. - 33-й год;
220,548 млн руб. - 34-й год;
230,472 млн руб. - 35-й год;
240,844 млн руб. - 36-й год;
252,404 млн руб. - 37-й год;
263,762 млн руб. - 38-й год;
275,632 млн руб. - 39-й год;
288,862 млн руб. - 40-й год.
4. Объем финансирования проекта за счет собственных средств частного партнера/концессионера (по годам).
Всего: 414,8 млн руб.
7,8 млн руб. -1-й год (проектирование вместе с получением госэкспертизы);
407 млн руб. - 2-й и три месяца 3-го года. Из них:
- 326 млн руб. - 2-й год;
- 81 млн руб. - 3-й год.
5. Прогнозируемый объем финансирования за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации создания частным партнером/концессионером (по годам).
Всего: 6243,2 млн руб.
6. Прогнозируемый объем финансирования за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации эксплуатации и (или) технического обслуживания объекта (по годам)
Всего: 5476,5 млн руб.
7. Сведения о финансовой эффективности проекта (чистая приведенная стоимость проекта).
Затраты частного партнера (за 2 года 3 месяца) – 414,8 млн рублей.
Доходы частного партнера (в течение 40 лет) с учетом инфляции – 1350,7 млн рублей.
Прибыль частного партнера с учетом инфляции за 40 лет – 935,9 млн рублей.
Доходы частного партнера без учета инфляции за 40 лет (в ценах 2024 г.) – 517,0 млн рублей.
Прибыль без учета инфляции за 40 лет (в ценах 2024 г.) – 102,2 млн рублей.
5 476,5 млн руб.
2. Прогнозируемый объем финансирования создания объекта (по годам).
Всего: 414,8 млн руб.
7,8 млн руб. - 1-й год (проектирование вместе с получением госэкспертизы);
407 млн руб. - 2-й год и три месяца 3-го года. Из них:
- 326 млн руб. - 2-й год;
- 81 млн руб. - 3-й год.
3. Прогнозируемый объем финансирования эксплуатации и (или) технического обслуживания объекта (по годам).
Всего: 5476,5 млн руб. В том числе:
50,000 млн руб. - 1-й год,
52,250 млн руб. - 2-й год,
54,601 млн руб. - 3-й год;
57,222 млн руб. - 4-й год;
59,797 млн руб. - 5-й год;
62,488 млн руб. - 6-й год;
65,487 млн руб. - 7-й год;
68,434 млн руб. - 8-й год;
71,514 млн руб. - 9-й год;
74,947 млн руб. - 10-й год;
78,319 млн руб. - 11-й год;
81,843 млн руб. - 12-й год;
85,772 млн руб. - 13-й год;
89,632 млн руб. - 14-й год;
93,665 млн руб. - 15-й год;
98,161 млн руб. - 16-й год;
102,578 млн руб. - 17-й год;
107,194 млн руб. - 18-й год;
112,340 млн руб. - 19-й год;
117,395 млн руб. - 20-й год;
122,678 млн руб. - 21-й год;
128,566 млн руб. - 22-й год;
134,352 млн руб. - 23-й год;
140,398 млн руб. - 24-й год;
147,137 млн руб. - 25-й год;
153,758 млн руб. - 26-й год;
160,677 млн руб. - 27-й год;
168,389 млн руб. - 28-й год;
175,967 млн руб. - 29-й год;
183,885 млн руб. - 30-й год;
192,712 млн руб. - 31-й год;
201,384 млн руб. - 32-й год;
210,446 млн руб. - 33-й год;
220,548 млн руб. - 34-й год;
230,472 млн руб. - 35-й год;
240,844 млн руб. - 36-й год;
252,404 млн руб. - 37-й год;
263,762 млн руб. - 38-й год;
275,632 млн руб. - 39-й год;
288,862 млн руб. - 40-й год.
4. Объем финансирования проекта за счет собственных средств частного партнера/концессионера (по годам).
Всего: 414,8 млн руб.
7,8 млн руб. -1-й год (проектирование вместе с получением госэкспертизы);
407 млн руб. - 2-й и три месяца 3-го года. Из них:
- 326 млн руб. - 2-й год;
- 81 млн руб. - 3-й год.
5. Прогнозируемый объем финансирования за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации создания частным партнером/концессионером (по годам).
Всего: 6243,2 млн руб.
6. Прогнозируемый объем финансирования за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации эксплуатации и (или) технического обслуживания объекта (по годам)
Всего: 5476,5 млн руб.
7. Сведения о финансовой эффективности проекта (чистая приведенная стоимость проекта).
Затраты частного партнера (за 2 года 3 месяца) – 414,8 млн рублей.
Доходы частного партнера (в течение 40 лет) с учетом инфляции – 1350,7 млн рублей.
Прибыль частного партнера с учетом инфляции за 40 лет – 935,9 млн рублей.
Доходы частного партнера без учета инфляции за 40 лет (в ценах 2024 г.) – 517,0 млн рублей.
Прибыль без учета инфляции за 40 лет (в ценах 2024 г.) – 102,2 млн рублей.
Заместитель главы администрации Бутурлиновского муниципального района Бухарина Евгения Павловна
тел.: +7(47361)2-12-81, моб. 8(903)853-38-28
e-mail: bukharinae@govvrn.ru
Начальник отдела экономического развития администрации Бутурлиновского муниципального района Богодуховская Елена Владимировна
тел. +7(47361)2-29-35, моб. 8(980)534-77-47
e-mail: ebogoduhovskya@govvrn.ru
тел.: +7(47361)2-12-81, моб. 8(903)853-38-28
e-mail: bukharinae@govvrn.ru
Начальник отдела экономического развития администрации Бутурлиновского муниципального района Богодуховская Елена Владимировна
тел. +7(47361)2-29-35, моб. 8(980)534-77-47
e-mail: ebogoduhovskya@govvrn.ru
Паспорт района
