Воронежская область, Хохольский район, р.п. Хохольский, ул. Дорожная
|
Адрес объекта
? Адрес расположения объекта (земельного участка, здания, сооружения) |
Воронежская область, Хохольский район, р.п. Хохольский, ул. Дорожная |
|
Ближайший город
|
Хохольский пгт. |
|
Форма собственности объекта
|
Неразграниченная |
|
Тип площадки
|
Гринфилд |
|
Форма сделки
|
Аренда |
|
Стоимость объекта, руб.
|
46 560 000 |
|
Порядок определения стоимости
|
Цена определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», стоимость выкупа/аренды определяется независимым оценщиком. |
|
Объекты капитального строительства
|
Имеется объект незавершенного строительства площадью 541,3 кв.м, кадастровый номер 36:31:0100002:57. |
|
Свободная площадь, га
? Свободная площадь земельного участка, га |
12 |
|
Кадастровый номер участка
|
36:31:0100002:4 |
|
Варианты разрешенного использования
|
Автомобильные мойки, Благоустройство территории, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Железнодорожные пути, Заправка транспортных средств, Земельные участки (территории) общего пользования, Коммунальное обслуживание, Легкая промышленность, Магазины, Недропользование, Нефтехимическая промышленность, Обеспечение внутреннего правопорядка, Обеспечение сельскохозяйственного производства, Общественное питание, Пищевая промышленность, Проведение научных испытаний, Проведение научных исследований, Производственная деятельность, Ремонт автомобилей, Связь, Склад, Складские площадки, Служебные гаражи, Стоянки транспорта общего пользования, Строительная промышленность, Улично-дорожная сеть, Фармацевтическая промышленность, Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
|
Межевание земельного участка
|
Да |
|
Категория земель
|
Земли населенных пунктов |
|
Сайт
|
https://investinvrn.ru/ |
|
Наличие водоснабжения
|
Нет |
|
Объекты водоснабжения. Иные характеристики
|
Расстояние до артезианской скважины 312 м. |
|
Наличие водоотведения
|
Нет |
|
Наличие газоснабжения
|
Нет |
|
Объекты газоснабжения. Иные характеристики
|
Расстояние до точки подключения 750 м. |
|
Наличие электроснабжения
|
Нет |
|
Электроснабжение. Тариф на потребление, руб./МВт*ч
|
5270 |
|
Объекты электроснабжения. Максимально допустимая мощность, МВт/ч
|
2,5 |
|
Объекты электроснабжения. Иные характеристики
|
Электроснабжение возможно от объекта незавершенного строительства – ПС 110/35/6 кВ. |
|
Наличие теплоснабжения
|
Нет |
|
Объекты теплоснабжения. Иные характеристики
|
Расстояние до точки подключения 750 м. |
|
Наличие вывоза ТКО
|
Нет |
|
Наличие подъездных путей
|
Да |
|
Наличие ж/д
|
Да |
|
Наличие парковки грузового транспорта
|
Нет |
|
Иные характеристики
|
Автодорога федерального значения Р-298 "Курск – Воронеж – Борисоглебск – Р-22" в 8 км. Автодорога регионального значения "Курск – Борисоглебск – Хохольский – Репьевка" – 250 м. Улица Дорожная примыкает к границе участка. Грузовая ж/д станция "Хохольская" – 50 м. |
|
E-mail для подачи заявки
|
api@govvrn.ru |
|
Перечень видов экономической деятельности, возможных к реализации на площадке
|
Производство пищевых продуктов, Производство напитков, Производство табачных изделий, Производство текстильных изделий, Производство одежды, Производство кожи и изделий из кожи, Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения, Производство бумаги и бумажных изделий, Деятельность полиграфическая и копирование носителей информации, Производство кокса и нефтепродуктов, Производство химических веществ и химических продуктов, Производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях, Производство резиновых и пластмассовых изделий, Производство прочей неметаллической минеральной продукции, Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования, Производство компьютеров, электронных и оптических изделий, Производство электрического оборудования, Производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки, Производство автотранспортных средств, прицепов и полуприцепов, Производство прочих транспортных средств и оборудования, Производство мебели, Производство прочих готовых изделий, Ремонт и монтаж машин и оборудования, Производство металлургическое |
|
Инвесткарта РФ
? Номер объекта на Инвестиционной карте РФ |
1756212 |
Описание процедуры подачи заявки
1. В случае участия заявителя в аукционе на право заключения договора аренды или договора купли-продажи государственного или муниципального земельного участка для реализации инвестиционного проекта.
1.1. Обращение заявителя в ГКУ ВО «Агентство по привлечению инвестиций и региональному развитию» с целью поиска и подбора свободной инвестиционной площадки с необходимыми характеристиками.
1.2. Подача заявителем ходатайства (заявления) и необходимых документов:
- в министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области (для испрашиваемых земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или расположенных на территории г.о.г. Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена);
- в администрацию муниципального района (городского округа), в распоряжении которого находится испрашиваемый земельный участок.
1.3. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления земельного участка.
1.4. Формирование и направление межведомственных запросов министерством имущественных и земельных отношений Воронежской области/администрацией муниципального района (городского округа).
1.5. Рассмотрение заявления на предмет возможности формирования земельного участка (если участок не стоит на кадастровом учете), проведение оценки стоимости/аренды земельного участка.
1.6. Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
1.7. Заключение с победителем аукциона договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в течение 10 дней с момента завершения аукциона (договор оформляет министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области или администрация муниципального образования Воронежской области, в зависимости от подведомственности земельного участка).
Срок предоставления государственной услуги по предоставлению в собственность, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (или государственная собственность на которые не разграничена) на торгах — 2 месяца со дня поступления заявления о проведении аукциона.
2. В случае заключения договора аренды государственного или муниципального земельного участка без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта.
2.1. Подача заявителем ходатайства (декларации) о намерениях размещения и сооружения (реконструкции) производственного объекта в ГКУ ВО «Агентство по привлечению инвестиций и региональному развитию», поиск и подбор свободной инвестиционной площадки с необходимыми характеристиками.
2.2. Сбор пакета документов по инвестиционному проекту, предварительная оценка проекта министерством экономического развития Воронежской области, передача ходатайства (декларации) о намерениях и необходимых документов в адрес Межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Воронежской области (МВК).
2.3. Подготовка сводного мотивированного заключения о соответствии инвестиционного проекта критериям масштабных инвестиционных проектов — 14 рабочих дней с момента предоставления секретарю МВК полного пакета документов. Дата заседания МВК определяется председателем МВК по мере необходимости, но не реже 1 раза в квартал.
2.4. Предоставление (отправка) заявителю выписки из протокола МВК, содержащее решение о соответствии (несоответствии) инвестиционного проекта критериям масштабных инвестиционных проектов — 2 рабочих дня с момента подписания протокола.
2.5. Заключение с заявителем договора купли-продажи или договора аренды земельного участка на основании соответствующего распоряжения Губернатора Воронежской области о предоставлении юридическому лицу - заявителю земельного участка (участков) в аренду без проведения торгов — до 20 календарных дней с момента предоставления в министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области заявления на заключение договора купли-продажи/аренды без проведения торгов.
Перечень документов, необходимых для подачи заявки
1. В случае участия заявителя в аукционе на право заключения договора аренды или договора купли-продажи государственного или муниципального земельного участка для реализации инвестиционного проекта:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Протокол о результатах аукциона является разрешающим документом для заключения договора купли-продажи или договора аренды государственного/муниципального земельного участка.
2. В случае заключения договора аренды государственного или муниципального земельного участка без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта:
- распоряжение Губернатора Воронежской области о заключении договора аренды земельного участка с юридическим лицом - субъектом инвестиционной деятельности;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице - заявителе.
Перечень документов, представляемых в адрес Межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Воронежской области для рассмотрения по вопросу признания инвестиционного проекта соответствующим критериям масштабных инвестиционных проектов:
- заявление о признании инвестиционного проекта соответствующим критериям масштабных инвестиционных проектов;
- заверенные заявителем копии учредительных документов;
- бизнес-план инвестиционного проекта;
- сведения об основных параметрах инвестиционного проекта и создаваемых объектах производственного назначения на территории Воронежской области;
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок);
- справка, заверенная руководителем заявителя, об отсутствии у заявителя процедуры реорганизации, ликвидации, банкротства, наложения ареста или обращения взыскания на имущество заявителя, прекращения/приостановления хозяйственной деятельности заявителя, об отсутствии задолженности по заработной плате и просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе перед Воронежской областью и/или муниципальными образованиями Воронежской области;
- заверенные заявителем копия бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный год с отметкой налогового органа о принятии отчетности, а также копия промежуточной квартальной бухгалтерской (финансовой) отчетности на дату подачи заявления;
- справка, заверенная руководителем заявителя, о намерениях привлечения заемных средств с указанием суммы и наименования кредитной организации с приложением документов от кредитной организации в случае финансирования проекта с привлечением заемных средств.
