Создание туристической базы отдыха на территории Воронежской области

В связи с существенным увеличением транзитного потока и количества отдыхающих (до 3,06 млн туристов в 2024 году), а также с учетом дефицита качественных средств размещения, проект направлен на создание современной туристической базы отдыха для удовлетворения спроса на загородный отдых и событийный туризм.

В рамках инвестиционного предложения предполагается строительство туристической базы отдыха на территории Воронежской области включающей в себя: Административный корпус (модульный) и 28 модульных некапитальных средств размещения (2-4-х местные номера). Ориентировочная стоимость модуля 3 500 тыс рублей.

Минимальная площадь земельного участка необходимого для реализации проекта 1,0 - 1,5 га. Создание мангальной зоны, зоны отдыха, спортивной зоны, бани, зоны питания.

Согласно данным платформы «Сбер аналитика» по итогам 2024 Воронежскую область посетили 3,06 млн туристов и траты туристов составили 17,32 млрд рублей, значимую долю составляют туристы из Москвы и Московской области, Белгородской области и Краснодарского края, средний чек составил 4 тыс. рублей.. По статистическим данным 969 693 человека воспользовались коллективными средствами размещения. В этой связи с учетом туристического потока в Воронежской области имеется спрос на коллективные средства размещения, созданные за пределами г. Воронежа.

В 2024 году на территории Воронежской области осуществляли свою деятельность 3 010 хозяйствующих субъекта на рынке туристических услуг, объем туристического потока составил 969 693 человека.

В Воронежской области проходит большое количество событийных мероприятий, ряд фестивалей обладает высоким потенциалом привлечения внешней аудитории: Международный Платоновский фестиваль искусств, гастрономический фестиваль «Знай наших» и многие другие.

Существенным потенциалом роста обладает сегмент туризма выходного дня. Данный сегмент рынка включает в себя различную аудиторию, ключевым запросом которой является наличие транспортной доступности и коротких насыщенных туристических программ.

Кроме того, жители региона также являются активными пользователями коллективных средств размещения, особенно в летний период.

Срок и этапы реализации инвестиционного проекта:

• Срок реализации проекта - 2 года;
• Строительно-монтажные работы - 1.5 года;
• Закупка и установка оборудования - 6 месяцев.
  
  Планируется предоставление услуг по: 
• размещению туристов (средний чек – 4 000 руб./сутки);
• организация мероприятий (корпоративы, свадьбы);
• дополнительные услуги (экскурсии, прокат велосипедов, баня).